新房开荒保洁是入住前的关键环节，专业清洁能彻底去除装修残留的粉尘、胶渍和建筑垃圾。本文将从服务类型、计价方式和地区差异三个维度，为您深度剖析当前市场价格体系。
市场主流计价方式为按建筑面积收费，普通住宅单价区间通常在5-12元/㎡。复式、别墅等特殊户型因清洁难度增加，价格可能上浮30%-50%。
基础级（简单粉尘）：5-8元/㎡
进阶级（含玻璃胶渍）：8-10元/㎡
顽固级（油漆点/水泥块）：10-15元/㎡
基础套餐：包含地面除尘、门窗擦拭等（约占总报价60%）
深度套餐：增加吊顶除尘、柜体内部清洁等（价格上浮40%）
定制服务：特殊材质（如大理石）养护需单独计费
一线城市基准价上浮20%-25%，新一线城市与基准价持平，二三线城市下浮15%左右。季节性波动方面，春节前后价格可能上涨10%-15%。
专业团队采用三重清洁体系：工业吸尘器去粗尘→纳米海绵处理细节→防静电擦拭，较普通清洁提升60%的洁净度。高空作业、特殊材质处理等高风险项目建议选择投保正规公司。
错峰预约：避开周末和节假日可享5%-8%优惠
自主预处理：提前清除大块装修垃圾可降低20%工作量
组合服务：与甲醛检测等服务打包可获整体折扣
验收时应重点检查：窗槽无颗粒残留、开关面板无污渍、地漏排水顺畅。建议保留10%尾款待全面验收后支付，保障服务质量。
注：本文所述价格区间为2024年行业调研数据，具体费用需根据实际房屋状况评估。建议获取3家以上专业机构的详细报价单进行横向比较。